英国留学租房不可忽视的几个方面？

2016/9/1 15:00:12

标签: 来源：美嘉留学

导读：对那些正在准备去英国留学或者有意向去英国留学的同学们说的是，下面的住房注意事项的了解是很有必要的。在线咨询

关于准备去英国留学的同学而言，在办理好相关手续之后，还需要考虑到到达英国后的住宿问题，这也是英国留学过程中比较关键的一项因素，它直接影响着同学们的留学生活，如果计划得当，就会使整个留学生活更加顺利舒心。那么接下来就由美嘉导师特意为大家带来相关情况介绍：

一、中介公司的收费问题：

如果大家找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。通常情况下中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

二、在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单

检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。

三、弄清合同中租房双方的责任与义务(其中包含的物品维修责任、小费情况)

在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。

四、正确识别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)

如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求英国留学中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，好不要蹚浑水。

五、用搜索引擎搜索房子的地理位置，查询确认所属辖区的具体情况

记得向房东和中介索要房屋的“邮政编码”，直接在Google Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来逐一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，好是大门有保安，且刷卡进入的。

六、找房之前做好相关调查

即使是时间仓促且零经验，脑中也要盘算着几个重要诉求，比如地理位置(要么离学校步行近，要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场)，满足了这几个基本条件，会让同学们初离宿舍的日子好过许多。有的同学的房子就处在CanaryWharf白人金融区周围，除了去学校需要坐二十分钟公交车外，其他条件都很合适。

七、一定要找正规中介，切勿提前签订合同

殊不知，这里一方面是不要提前与房东签合同，由于在不方便签约，有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实，这是很具风险的，到地方看了房子再签约也不晚；另一方面，大家好找具有一定规模的中介公司，中国人或英国人经营的都可，好在当地有固定办公地点和店面后，对那些正在准备去英国留学或者有意向去英国留学的同学们说的是，以上的住房注意事宜要谨记在心啊。

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