2017美国留学校外租房考虑因素和注意事项

美国很多高校的宿舍楼有限，大多提供给新生入住，更高年级的学生住宿无法满足。所以2017年的留学党一定要关注一下美国留学美嘉小编给你准备的注意事项，校外租房的考虑因素和注意事项，提前做好准备。
一、留学生租房三大因素

留学生公寓(student.com)网站公布的一份报告说，根据给供学生找房子的平台数据，2015年，来自100多个的留学生在该平台发布了1.1亿个找房的信息，其中一半来自中国的学生，可见中国留学学生对租房的需求是非常大的。其次因为美国大学很难申请到宿舍，对于留学生来说，校外租房就成为了宿舍外的另一种选择。

那么对于这样的中国留学生来说，租房时优先考虑的三个因素是：安全、位置、价格。

1. 安全

出国留学，租房重要的无疑是安全问题，特别是自己独自出国留学的时候。那我们如何在租房的时候判断房子或者这个地区是否安全呢

其实很简单，这个网站(www.crimereports.com)就可以了。First：在search bar上输入自己的租房地址或者准备搜寻的租房地址。Second：search bar右手边的“advanced search”，你就可以搜索该地址附近近六个月内任意一个犯罪记录和犯罪类型，从而判断这个地址是否适合租住。

2. 位置

位置其实主要考虑三个方面：离学校的远近程度、是否安全、便利设施是否齐全。对于距离学校近、又是安全位置，周围的各种便利设施还齐全，对于中国留学生来说，当然是好的选择啦~

3. 价格

对国际学生来说，住宿通常是继学费后的第二大开支。那么在考虑上述两个因素之后，价格便是需要考虑的因素了。寻找性价比高的租房可谓是留学生心头好，因为这有可能极大地降低学生的生活压力。

二、留学生租房注意事项

 有一些问题是需要提前跟房东确认好，如屋内是否带有家具和电器、房租内是否包含水电煤气等杂费，如果需要自付的话要记得跟房东要联系相关业务的公司电话等。

如果自己有车，需要确认停车位以及停车收费情况。

房子租期也需要考虑，未住满时间要搬出，需要提前通知房东，有时候房东还会要求房客找愿意接替租约的人，直到房约期满为止。

在决定租下房子，通常需要预付押金，金额一般为一个月的房租，多数以支票支付。

签约的时候需要格外谨慎，之前双方约定的所有是事项尽量都写进合同里，对双方来说都是个保障。在签字之前要逐字逐句的阅读各项条款。

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